Si estás planteándote separarte y tenéis una vivienda hipotecada, es normal que te preguntes cuánto cuesta un divorcio con hipoteca en Mataró. La respuesta depende de varios factores: si el divorcio es de mutuo acuerdo o contencioso, si hay hijos, el valor de los bienes gananciales y la complejidad del caso. En este artículo te explicamos todo el proceso, los costes orientativos actualizados para 2026 y qué sucede con la vivienda hipotecada.
¿Cuánto cuesta divorciarse en Mataró cuando hay hipoteca?
El coste de un divorcio con hipoteca en Mataró oscila entre 800 y 3.000 euros según la modalidad:
- Divorcio de mutuo acuerdo: entre 800 y 1.500 euros si ambos cónyuges están de acuerdo en todos los términos, incluida la vivienda hipotecada. Este proceso también se conoce como divorcio express España cuando no hay hijos menores ni bienes complejos.
- Divorcio contencioso: entre 1.800 y 3.000 euros o más. El procedimiento divorcio contencioso es necesario cuando no existe acuerdo sobre la custodia de los hijos, la pensión compensatoria o la liquidación de bienes gananciales, especialmente la vivienda hipotecada.
A estos honorarios del abogado matrimonialista hay que sumar las tasas judiciales (si proceden), gastos de procurador (obligatorio en divorcios contenciosos, entre 300-600 euros) y gastos notariales si hay que escriturar la adjudicación de la vivienda.
Qué pasa con la vivienda hipotecada en un divorcio
La vivienda con hipoteca es habitualmente el bien más importante a repartir. Según el artículo 1344 del Código Civil, los bienes gananciales (adquiridos durante el matrimonio) deben liquidarse. Existen varias opciones:
Opciones para la vivienda hipotecada
- Venta de la vivienda: se vende y el dinero restante tras cancelar la hipoteca se reparte entre ambos cónyuges.
- Adjudicación a uno de los cónyuges: quien se queda la vivienda debe compensar al otro por su mitad, asumiendo íntegramente la hipoteca. El banco debe autorizar la subrogación.
- Uso atribuido al cónyuge custodio: cuando hay hijos menores, el juez puede atribuir el uso de la vivienda al progenitor que tenga la custodia hijos divorcio, aunque ambos sigan siendo titulares de la hipoteca.
- Mantener la copropiedad temporal: ambos siguen siendo propietarios y responsables de la hipoteca hasta que se vendan o un hijo alcance la mayoría de edad.
Importante: aunque el juez adjudique la vivienda a uno de los cónyuges, el banco mantiene la responsabilidad de ambos titulares sobre la hipoteca mientras no se realice una novación o subrogación. Esto significa que si quien se queda no paga, el banco puede reclamar al otro.
Procedimiento del divorcio con hipoteca en Mataró
Divorcio de mutuo acuerdo (divorcio rápido)
Si ambos estáis de acuerdo en cómo repartir la vivienda hipotecada y demás bienes:
- Convenio regulador: documento donde se establece todo lo acordado (vivienda, hijos, pensiones, reparto de deudas).
- Presentación en el Juzgado de Primera Instancia de Mataró: con abogado y procurador (artículo 81 del Código Civil).
- Plazo: entre 2 y 4 meses aproximadamente desde la presentación hasta la sentencia.
- Sentencia de divorcio: declara disuelto el matrimonio y aprueba el convenio.
Divorcio contencioso
Cuando no hay acuerdo sobre la vivienda o la liquidación bienes gananciales:
- Demanda de divorcio: presentada por el abogado divorcio express o matrimonialista en el Juzgado de Primera Instancia de Mataró.
- Contestación: el otro cónyuge responde a la demanda (20 días hábiles).
- Vista judicial: ambas partes exponen sus pretensiones ante el juez.
- Sentencia: el juez decide sobre custodia, pensiones, uso de vivienda y reparto de bienes.
- Plazo total: entre 6 meses y 1 año, según la carga del juzgado.
Custodia de los hijos y pensión compensatoria
Cuando hay hijos menores, la sentencia de divorcio debe regular:
- Custodia: puede ser compartida o monoparental. En Cataluña (Mataró), la tendencia es hacia la custodia compartida salvo que perjudique al menor.
- Pensión de alimentos: el progenitor no custodio (o ambos en custodia compartida según tiempo y recursos) debe contribuir económicamente.
- Uso de la vivienda: habitualmente se atribuye al progenitor custodio con los hijos menores.
La pensión compensatoria (artículo 97 del Código Civil) se establece cuando un cónyuge queda en situación de desequilibrio económico tras el divorcio. No es automática y debe solicitarse y justificarse.
Documentación necesaria para divorciarse en Mataró
Para iniciar el proceso de divorcio con hipoteca necesitarás:
- Certificado literal de matrimonio (expedido hace menos de 3 meses)
- Certificado de empadronamiento de ambos cónyuges
- Libro de familia
- Escrituras de la vivienda y documentación de la hipoteca
- DNI de ambos cónyuges
- Convenio regulador firmado (si es de mutuo acuerdo)
- Justificantes de ingresos de ambos
- Documentación de otros bienes gananciales (cuentas bancarias, vehículos, etc.)
¿Necesito un abogado matrimonialista en Mataró?
Sí, el abogado matrimonialista es obligatorio para cualquier divorcio en España desde 2015 (Ley 42/2015). El procurador también es necesario salvo en divorcios de mutuo acuerdo sin hijos menores ni incapaces.
Un buen abogado divorcio contencioso en Mataró te ayudará a:
- Negociar la mejor solución para la vivienda hipotecada
- Proteger tus derechos en la liquidación bienes gananciales
- Conseguir un régimen de custodia favorable
- Calcular correctamente pensiones y compensaciones
- Evitar errores que pueden costarte mucho dinero
Plazos legales del divorcio en España
Según el artículo 81 del Código Civil, puedes solicitar el divorcio cuando hayan transcurrido 3 meses desde la celebración del matrimonio. No es necesario un periodo previo de separación.
Los plazos de tramitación en Mataró son:
- Divorcio de mutuo acuerdo: 2-4 meses
- Divorcio contencioso: 6-12 meses
La sentencia de divorcio es firme a los 20 días hábiles si no hay recurso de apelación.
Consejos prácticos antes de divorciarte con hipoteca
- Calcula el valor real de la vivienda: resta la deuda hipotecaria pendiente al valor de mercado actual.
- Consulta con el banco: averigua las condiciones para la subrogación o novación de la hipoteca.
- Recopila toda la documentación financiera: extractos bancarios, nóminas, escrituras.
- Considera la mediación familiar: en Mataró existen servicios de mediación que pueden ayudaros a alcanzar acuerdos sin juicio.
- No abandones la vivienda sin asesoramiento: podría interpretarse como renuncia al uso.
Preguntas frecuentes sobre divorcio con hipoteca en Mataró
¿Puedo divorciarme rápido si tenemos hipoteca?
Sí, es posible un divorcio rápido o express incluso con hipoteca si ambos estáis de acuerdo en quién se queda la vivienda, cómo se compensa al otro y quién asume la deuda. El proceso puede resolverse en 2-4 meses.
¿Quién paga la hipoteca durante el divorcio?
Mientras no haya sentencia, ambos titulares siguen siendo responsables ante el banco. Lo habitual es que quien viva en la vivienda pague las cuotas, pero legalmente el banco puede reclamar a cualquiera de los dos si no se paga.
¿Me pueden obligar a vender la casa en un divorcio?
Sí, en un procedimiento divorcio contencioso, el juez puede ordenar la venta de la vivienda si no hay acuerdo y es la única forma de liquidar los bienes gananciales. La excepción es cuando hay hijos menores y se atribuye el uso al progenitor custodio.
¿Cuánto cobra un abogado por un divorcio con hipoteca en Mataró?
Los honorarios del abogado matrimonialista en Mataró oscilan entre 800-1.500 euros para divorcios de mutuo acuerdo y entre 1.800-3.000 euros para divorcios contenciosos. Si hay que liquidar bienes complejos, el coste puede ser mayor.
¿Puedo quitarme de la hipoteca al divorciarme?
Para dejar de ser titular de la hipoteca, el banco debe aceptar la novación modificativa, liberándote de la deuda. Esto solo ocurre si el otro cónyuge tiene ingresos suficientes para asumir la hipoteca en solitario. De lo contrario, seguirás siendo responsable aunque no vivas en la vivienda.
¿Qué pasa con los gastos de la vivienda durante el divorcio?
Hasta que haya sentencia, los gastos ordinarios (hipoteca, suministros, comunidad) deben repartirse según lo acordado o, en su defecto, al 50%. La sentencia establecerá quién asume cada gasto posteriormente, especialmente si la vivienda se atribuye al uso de uno de los cónyuges.